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Zum Thema Immobilienbewertung – welche Methode ist wirklich zuverlässig? - Ich beschäftige mich derzeit mit dem Gedanken, meine Immobilie zu verkaufen und möchte im Vorfeld den realistischen Marktwert ermitteln. Dabei habe ich schon vi... im Bereich Off Topic
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Immobilienbewertung – welche Methode ist wirklich zuverlässig?

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Immobilienbewertung – welche Methode ist wirklich zuverlässig?
« am: 03. September 2025, 09:38:26 »
Ich beschäftige mich derzeit mit dem Gedanken, meine Immobilie zu verkaufen und möchte im Vorfeld den realistischen Marktwert ermitteln. Dabei habe ich schon viel über verschiedene Methoden gehört, von einfachen Online-Tools bis hin zu persönlichen Vor-Ort-Bewertungen. Natürlich weiß ich, dass der Kaufpreis von vor einigen Jahren keine Orientierung mehr ist, da sich der Markt ständig verändert. Gerade Lage, Ausstattung und Nachfrage scheinen eine große Rolle zu spielen. Da ich beim Verkauf den bestmöglichen Preis erzielen möchte, möchte ich eine seriöse Einschätzung haben. Wichtig ist mir außerdem, dass die Bewertung diskret und unkompliziert abläuft. Nun frage ich mich, ob eher ein Online-Rechner reicht oder ob ich einen Experten einbeziehen sollte. Welche Erfahrungen habt ihr mit Immobilienbewertungen gemacht? Gibt es Anbieter, die besonders empfehlenswert sind?

  • Windows 1.0
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« Antwort #1 am: Heute um 00:41:51 »
Warum willst du sie nicht einfach vermieten und somit eine solides Standbein für die Altersvorsorge schaffen? Man kann damit nicht früh genug anfangen und wenn die Immobilie abbezahlt ist, würde ich sie niemals verkaufen. Schau dir mal diesen Artikel auf https://meine-renditeimmobilie.de/immobilie-als-altersvorsorge/ an und danach kannst du noch immer überlegen, ob du wirklich verkaufen möchtest. Gut möglich, dass du da einen Wert hast, womit du was anstellen sollten.

Auf der Seite findest du auch noch viel mehr Artikel über das Thema und wenn du dich dazu entscheiden solltest die Immobilie zu behalten, kann das auch der Startschuss für weitere Immobilien sein. ;-)

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